A 80m do Lago Negro | Condomínio com Piscina Aquecida e Quadra | Calefator e Churrasqueira


Sabe aquele lugar que abraça a gente assim que passamos pela porta? É exatamente essa a sensação de estar aqui! Se você quer viver Gramado como um verdadeiro nativo, cercado de paz e natureza, acabou de encontrar o seu cantinho.

📍 Localização Mágica (A 80 metros do Lago Negro)
Esqueça a correria do dia a dia. Nosso apartamento fica no bairro mais charmoso e arborizado de Gramado:

A apenas 80 metros do deslumbrante Lago Negro — comece suas manhãs com uma caminhada revigorante ao redor do lago sem nem precisar tirar o carro da garagem.

Bairro deliciosamente calmo, mas com mercados e restaurantes charmosos bem pertinho.

🏡 O Espaço: Conforto e Memórias em Família
Inserido em um condomínio cercado de verde, o apartamento foi pensado para o seu bem-estar:

Noites Aconchegantes: 1 quarto superconfortável, banheiro social e um sofá-cama na sala (acompanhados de enxoval completo de qualidade).

Climatização Perfeita: Split Quente/Frio no living e no dormitório. Para os dias mais frios, o charme incomparável do nosso calefator chileno deixa o clima irresistível.

Sala em 2 Ambientes: Estar e jantar integrados, com mesa para até 6 pessoas compartilharem refeições ou noites de jogos.

Sabor e Praticidade: Cozinha totalmente equipada com utensílios, filtro de água e uma churrasqueira privativa para momentos descontraídos.

O Lugar Preferido — A Sacada: O espaço perfeito para desacelerar, contemplar o jardim arborizado e apreciar um bom vinho gaúcho ou um chimarrão quentinho.

Conectividade: Wi-Fi de alta velocidade e Smart TV para suas séries favoritas.

🏊‍♂️ Lazer Completo no Condomínio
Além do aconchego do apartamento, desfrute de uma infraestrutura diferenciada:

Piscina Aquecida: Perfeita para relaxar após os passeios. (Por ser compartilhada, fica desligada por padrão, mas a equipe do condomínio pode ligá-la para você — consulte regras abaixo).

Quadra de Tênis: Para quem não dispensa uma prática esportiva.

Segurança: 1 vaga de garagem coberta e privativa.

🐾 Pet Friendly: Seu melhor amigo de quatro patas é muito bem-vindo!

Venha sentir o ritmo tranquilo de Gramado e se hospedar com a sensação de estar na casa de um grande amigo. Estamos esperando por você!

⚠️ Regras da Casa Importantes
Para garantir o respeito ao condomínio e uma estadia perfeita, atente-se às seguintes normas:

Voltagem: Gramado é 220V.

Check-in e Check-out: Entrada gratuita das 15h às 22h. Saída das 8h às 11h. Alterações dependem de disponibilidade e possuem taxa de recepção de R$ 100,00.

Identificação e Prazos: Todos os hóspedes devem fornecer documento com foto antes do check-in. Tempo mínimo entre a reserva e o check-in é de 3 horas.

Capacidade e Tarifas: A tarifa fixa cobre até 3 hóspedes. A partir disso, há uma taxa por hóspede extra calculada automaticamente. Por favor, informe todos os adultos, crianças e bebês na reserva.

ℹ️ Uso da Piscina: Por favor, confirme a disponibilidade antes de reservar, pois ela pode passar por manutenções sazonais. Sendo uma piscina compartilhada, ela fica desligada; basta solicitar à funcionária do condomínio para ligá-la.

Políticas para Pets: Aceitamos animais de estimação, com total responsabilidade do tutor em relação à limpeza e ao barulho. (Inconformidades podem gerar multa de R$ 110,00).

Organização na Saída: O apartamento deve ser entregue limpo e organizado. Louça lavada, lixo recolhido e restos de alimentos guardados para doação ou descartados. (Inconformidades geram multa de R$ 110,00). Lembre-se de desligar eletros/aquecedores e fechar as janelas ao sair.

Horários de Silêncio: Respeito rigoroso às regras do edifício: das 11h30 às 13h30 e das 22h às 8h.

Estacionamento: Utilize estritamente a única vaga destinada ao apartamento. É proibido usar vagas alheias.

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Cozinha independente (Gás)

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Banheiro

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Geral

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Montante 10 % da reserva Forma de pagamento Pagamento em dinheiro, Paypal A pagar à chegada.

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